協議價購即如同一般買賣，是由政府和民眾「協商出土地的買賣價格」，目的在於維護地主權益，讓地主有和政府協議的機會。以下將以問答方式對協議價購做說明，讓大家了解自己的權益。
不，不是，協議價購不是徵收，所以其實不具強制性，價格談不攏，就不交易，土地仍然是你的。
協議價購其實和一般的土地交易一樣，是雙方以談好的價格進行土地交易。只是一般的土地交易是人和人之間，協議價購是人和政府機關之間的土地交易。
政府很有錢，但站在公益立場，不可能無上限的談交易價格，因此有個基準。
以往，因為是直接以「公告現值加四成」做為底價，不僅偏離實際市場交易價格，而且在大家都已經知道底價的條件下，導致時常交易失敗。因為不可能出到高於底價的金額去交易。
但現在新的法令已經公布施行，現在談協議價購，都是以市價查估金額進行的。通過合格的第三方地政士的市價查估，政府提出的交易價格將會貼近市價，不是政府喊的價錢算數，可以避免你的權益損失，也可以讓其他的大眾安心，政府並沒有亂花錢。
不過也因為交易價格是經過第三方的市價查估才會得知，不但無法即時得知、也會因為周邊土地實際交易金額而有所變動。因為協商階段的金額是暫估的，而最後實際交易金額是查估後的，因此最後交易金額會以查估結果為準。
可能高一點、可能低一點，但總之不會讓你吃虧。
可以喔！
這種情況我們會先辦理土地分割，把道路實際要使用的土地範圍分割出來，然後就這一部分的土地進行交易。分割作業將由專業的地政局進行，不會影響到道路範圍以外的部分，請安心。
也可以喔！
因為有可能土地在道路範圍內的很多，造成分割後你剩餘的土地只剩一點、或形狀很奇怪，這種情況我們稱之為「畸零地」。在這種情況下，因為你持有「畸零地」用途也不大，基於公益原則，只要你提出，政府就會連這一部分也買下！
要喔！
因為買來的地是要用作道路使用的，上面有東西當然不行。不過不用擔心，地上的東西，我們通常叫他「地上物」，而金門縣政府是有「金門縣辦理公共工程用地地上物拆遷補償查估作業原則」的！
我們會以地上物拆遷補償的標準，給予你相當的補償金額！不用擔心會血本無歸！！如果是自己拆還領更多喔！！！
有幾項作業必須進行，但好消息是大部分的工作都是政府來做，以下我們用實際案例進行說明。